SIF Living ESG
Risikoprofil: Einkommen (10% Aktien) Asset Allocation: Alternative Anlagen, Real Estate Switzerland Anbieter: Seraina Invest AG
Update
Die Strategie verfolgt eine Core-Strategie mit Fokus auf moderne Schweizer Wohnliegenschaften und langfristig stabile Cashflows. Investiert wird in neuwertige Wohnobjekte sowie ergänzende Living+-Nutzungen wie betreutes Wohnen, Business Apartments oder Kinderbetreuung. Der Investmentansatz kombiniert stabile laufende Erträge mit nachhaltigem Mietwachstum und aktiver ESG-Integration. Sourcing, Portfolio Management, Asset Management, Controlling sowie die operative Steuerung erfolgen vollständig Inhouse. Der Fokus auf junge Objekte reduziert Capex- und Instandhaltungsrisiken und unterstützt eine stabile operative Performance über den gesamten Immobilienzyklus hinweg.
Portfoliozusammensetzung
Offene, aktuell noch thesaurierende Anlagegruppe mit Fokus auf moderne Schweizer Wohnrenditeobjekte und Living+-Nutzungen ohne Projektentwicklungen. Das junge Portfolio ist bereits über Standorte und Mieterstrukturen diversifiziert und zeichnet sich durch eine niedrige Leerstandsrate aus. Der Fokus auf junge Objekte reduziert Capex- und Instandhaltungsrisiken deutlich.
Unternehmensbeschreibung
Seraina Invest bietet institutionellen Investoren Zugang zu Schweizer Wohnimmobilienstrategien von Core Income bis Value-Add & Development. Die integrierte Plattform ermöglicht aktive Wertschöpfung, hohe Umsetzungskontrolle und effizientes Risikomanagement.
USP
Seit über 10 Jahren entwickelt und verwaltet Seraina erfolgreich Schweizer Wohnimmobilienstrategien über unterschiedliche Risiko- und Renditeprofile hinweg – von stabilen Income-Ansätzen bis zu wachstumsorientierten Development- und Value-Add-Strategien. Die Kombination aus institutionellem Immobilienmanagement und operativer Entwicklungskompetenz ermöglicht eine aktive Steuerung entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von Akquisition, Entwicklung und Realisierung bis Asset Management und Exit. Dank hoher Inhouse-Expertise, kurzen Entscheidungswegen und einem etablierten Partnernetzwerk entstehen Zugang zu attraktiven Off-Market-Opportunitäten sowie moderne und nachhaltige Wohnrenditeobjekte. Die breite Diversifikation über Projekte, Entwicklungsphasen und Standorte unterstützt eine effiziente Risikosteuerung und stabile Umsetzung auch in anspruchsvollen Marktphasen.