Seraina Real Estate AG
Risikoprofil: Ausgewogen (45% Aktien) Asset Allocation: Real Estate Switzerland Anbieter: Seraina Invest AG
Update
Die Seraina Real Estate AG verfolgt eine aktive Residential Development- und Value-Add-Strategie mit Fokus auf Schweizer Wohnentwicklungsprojekte. Investiert wird in Bestandsliegenschaften mit laufenden Mieterträgen und zusätzlichem Verdichtungs-, Transformations- oder Entwicklungspotenzial. Die Rendite entsteht primär durch aktive Wertschöpfung entlang der Entwicklungswertschöpfungskette und nicht durch reine Bestandshaltung. Flexible Exit-Entscheide, laufende Cashflows sowie eine aktive Kapitalrotation unterscheiden die Strategie von klassischen Immobilienfonds und Anlagestiftungen.
Portfoliozusammensetzung
Direktanlage in eine nicht börsenkotierte Aktiengesellschaft. Das Portfolio umfasst Schweizer Wohnentwicklungsprojekte mit laufenden Mieterträgen und Entwicklungspotenzial. Die Diversifikation erfolgt über mehrere Projekte, Entwicklungsphasen und Standorte mit einer angestrebten Haltedauer von 2 bis 5 Jahren.
Unternehmensbeschreibung
Seraina Invest bietet institutionellen Investoren Zugang zu Schweizer Wohnimmobilienstrategien von Core Income bis Value-Add & Development. Die integrierte Plattform ermöglicht aktive Wertschöpfung, hohe Umsetzungskontrolle und effizientes Risikomanagement.
USP
Seit über 10 Jahren entwickelt und verwaltet Seraina erfolgreich Schweizer Wohnimmobilienstrategien über unterschiedliche Risiko- und Renditeprofile hinweg – von stabilen Income-Ansätzen bis zu wachstumsorientierten Development- und Value-Add-Strategien. Die Kombination aus institutionellem Immobilienmanagement und operativer Entwicklungskompetenz ermöglicht eine aktive Steuerung entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von Akquisition, Entwicklung und Realisierung bis Asset Management und Exit. Dank hoher Inhouse-Expertise, kurzen Entscheidungswegen und einem etablierten Partnernetzwerk entstehen Zugang zu attraktiven Off-Market-Opportunitäten sowie moderne und nachhaltige Wohnrenditeobjekte. Die breite Diversifikation über Projekte, Entwicklungsphasen und Standorte unterstützt eine effiziente Risikosteuerung und stabile Umsetzung auch in anspruchsvollen Marktphasen.